1964〜1974年築, 専有面積55.08㎡〜75.08㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比+7.9%
宝塚市
18.9万円/㎡
前年比-15.4%
逆瀬川ハイツ6号棟
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩13分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 65.08㎡の場合
相場
695万円
10.7万円/㎡
397
596
795
994
AI査定結果
推定相場価格
695万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
596万円〜795万円
9.2万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年5月24日
逆瀬川ハイツ6号棟
580万円（8.9万円/㎡）/ 3階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は8.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 580万円 | 8.9万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 698万円 | 10.7万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 280万円 | 4.3万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 730万円 | 11.2万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 380万円 | 5.8万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 390万円 | 6.0万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 790万円 | 12.1万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 430万円 | 6.6万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/07 | 780万円 | 12.0万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/18 | 宝松苑住宅 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅11分 | 550万円 | 8.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/31 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/17 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.59㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/15 | 仁川月見ガ丘マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅8分 | 730万円 | 12.3万円 | 59.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | 阪急仁川マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅5分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1967年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/19 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 840万円 | 13.3万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2022/11/30 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/09 | ハイツ花屋敷マンション 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 490万円 | 7.9万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%上昇、宝塚市では15.4%下落しています。