1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
宝塚市
15.9万円/㎡
前年比-34.5%
逆瀬川ハイツ6号棟
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩13分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 65.08㎡の場合
相場
695万円
10.7万円/㎡
397
596
795
994
AI査定結果
推定相場価格
695万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
596万円〜795万円
9.2万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年7月11日
逆瀬川ハイツ6号棟
580万円（8.9万円/㎡）/ 3階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 580万円 | 8.9万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 398万円 | 6.1万円 | 4階 | 65.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/06 | 600万円 | 9.2万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 480万円 | 7.4万円 | 4階 | 65.08㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | 宝松苑住宅 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅11分 | 550万円 | 8.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/22 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | ハイツ花屋敷マンション 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 490万円 | 7.9万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、宝塚市では34.5%下落しています。